第十七章 冤枉赔钱全归还看楼资信五百万
一
屈婉湘的老爸屈洪威，在一年前的九月份，被冤枉赔付七万元的医疗费，给了那个被摩托车飞贼打劫受伤老太婆的家属。经过帽山区公安分局雷震虎警官和市公安局病休副局长郝局多方协助，终于给屈洪威师傅翻了案。
为此，屈婉湘多次邀约，邀请雷震虎、郝局、诸葛南淼吃饭，以表示感谢。
踩盘第一天上午，屈婉湘提前预订了105国道旁那家“第三道菜”粤菜酒楼。下班后，大家分头赶到了第三道菜酒楼“屈宅”厅，参加当天踩盘的诸葛中垚和面包车司机小张也顺便被邀请。
酒菜上齐了，从来不喝酒的屈婉湘，首先以东道主的身份举起红酒杯给大家敬了一杯酒，接着又分别给雷警官、郝局、诸葛南淼、诸葛中垚各敬酒一杯。她感激的心情尽在不必言说的酒杯中。
雷警官感慨地说，给屈婉湘的老爸屈洪威师傅洗清交通肇事的嫌疑，的确费了不少周折。上个月，终于查到了去年九月那天，老太婆摔倒的那个时段、那个地段的治安监控录像资料。录像资料清晰显示，老太婆是被一个摩托车飞贼打劫绊倒在地受伤的，开出租车的屈洪威师傅路过此地，没有考虑后果，就把老太婆扶上车送往医院抢救了。
当受伤老太婆的子女们，来到交警部门确认证据，明白真相后，感到十分内疚和惭愧，不停地给屈洪威师傅赔礼道歉，悉数退还了屈师傅已付的七万医疗费，还另外拿出一万酬谢金。同时，再三要求给媒体报料，主动承诺上电视公开道歉或宣传屈师傅无私救助老人的先进事迹。屈师傅拿回了本属自己的、被冤枉赔付的七万元医疗费，对其他酬金和媒体宣传表扬的事，一概回绝了。
雷警官说，屈婉湘的老爸过于低调，应该让媒体大肆宣传一番，这种免费广告不做白不做。如果做了，肯定会给他带来大量的租车业务。
屈婉湘却说，人怕出名，猪怕壮。能证明他老爸不是交通肇事者，也收回了七万元损失费，已经很满足了。那些虚名只会招来麻烦。
雷警官至今还蒙在鼓里，只有诸葛南淼清楚屈婉湘和屈洪威的真实想法。如果在媒体上大肆宣传，屈洪威在电视上公开抛头露面，一旦被那些受害者，认出他曾经是开出租车制造打劫恶作剧的罪人，岂不是交通肇事的冤屈小麻烦刚结束，又要招来牢狱之灾的大祸吗？只有傻瓜才会这样做。
诸葛南淼十分矛盾，他作为曾经被屈洪威打劫的受害者，为什么要继续替屈家保守这个秘密呢？难道仅仅是对棋友屈婉湘一种怜悯那么简单吗？
诸葛南淼担心再聊屈洪威的话题露馅，马上转移了新的话题：“雷警官，新鲁班企业集团即将在国庆节前，组织一场不亚于迎接国家女子象棋队的大型公益活动。届时，还要麻烦你们公安部门出警维持秩序啊！”
“什么样的活动？”
“全市少年儿童象棋大奖赛。”
“规模多大？”
“初步预计5000人左右。”
雷警官习惯地摸一把络腮胡子说：“少年儿童可是一个特殊群体，无论是个人独立法律行为能力，还是生理意识支配能力，都还不完全具备，安全工作千万不可麻痹大意啊！”
“当然，当然！我这不是在请求公安部门的领导支持嘛！”
“我曾经说过，在不违背原则的前提下，我会尽力支持你的。大型集会活动非同一般，必须尽快以主办方的名义，向区公安分局报备。”雷警官公事公办地说。
饭局散去，大家分头回家，诸葛南淼回到宿舍已是十点半钟。他打开电脑，上网搜索明天还要继续参观几个楼盘的相关信息。
QQ对话框小企鹅标志在不停地闪烁。诸葛南淼双击小企鹅标志，原来是屈婉湘在QQ上打招呼。
小白龙：“你今天参加踩盘辛苦一天，还不休息？”
三骡子：“今天踩盘不成功，在补课，上网查询明天参观的楼盘资料。”
小白龙：“我不会喝酒，今天晚上请你们吃饭，没有尽到心意，抱歉！”
三骡子：“你今天表现不错，能举杯敬每人一杯红酒，已尽全力了（附带一个赞扬的大拇指表情）。”
小白龙：“酒是喝心情的，今天为我老爸那桩交通事故彻底纠正高兴嘛！”
三骡子：“你老爸有什么反应？”
小白龙：“那还用说吗？他当然相信了这个社会的光明总是能够消除黑暗的。”
三骡子：“你客观地说，我今天参加踩盘，是不是让人家看到格外其貌不扬？（附带一个傻笑的表情）。”
小白龙：“说实话，你的装扮显得是有些过时，直白地说就是土气。哪像一个房地产投资集团公司的高管？（附带一个手捂着嘴巴偷笑的表情）。”
三骡子：“那要怎么装扮才显得不过时呢？”
小白龙：“比如头型不能太古板，衣着并不在于价格有多贵，但要合体，不能过宽过大，也不能太小，上装浅色下装深色为宜。以后，除参加会议和其他正式活动外，尽量少着正装。”
三骡子：“呵呵，穿着打扮原来还有这么多学问噢！我以后会注意的，谢谢指点！”
小白龙：“不客气，这都是一些生活常识，举手之劳。我原以为你女儿暑假期间，能和她妈妈来穗城的，我计划陪她们在穗城玩几天，以感谢你多次给予我的帮助。”
三骡子：“同事之间，不必客气。我现在工作还不稳定，住宿舍也不方便，还是以后接女儿和她妈妈来穗城度假吧！”诸葛南淼没有透露和妻子冬玲离婚的半点信息。
小白龙：“我认为，夫妻长期分开不是一种正常的生活。”
三骡子：“呵呵，你又没有成家，体会得到？我认为，现在一个人在穗城生活挺好的，能把更多的精力放在学习和工作上。”
小白龙：“既能专注工作，又会享受生活，才是正常人的日子。”
三骡子：“呵呵，我从现在起，尽力去争取过正常人的日子。”
……
今晚的屈婉湘，有意无意地跟诸葛南淼聊了许多与工作无关的话题，而且把诸葛南淼的称呼，由原来的“您”改成了“你”。
二
踩盘队伍参观的第二个房地产项目，名称叫“珠江天际流”。这是穗城刚竣工的一个超豪华高层住宅楼盘，最小的户型520平方米，最低单价5万起。楼盘位于珠江北岸的一线江景，跟南岸的会展中心遥遥相望。
踩盘队员人人吸取教训，今天是精心打扮，把家里最好的衣服、首饰全用上了。对比昨天，判若两人。
上午十点，“珠江天际流”富丽堂皇的售楼大厅准时打开。售楼大厅内外，有两道靓丽的风景线：一则是美女售楼员个个都是身高一米七以上，统一着装，淡妆素雅，言行举止跟训练有素的空姐没有二样。二则是保安人员都是身高一米八以上，小伙子个个英俊帅气，身板笔挺，精神抖擞，如果换上军装，绝对可以跟三军仪仗队媲美。
超豪华楼盘，平时看楼的人员是不多的。看楼人员进来后，都由美丽的售楼小姐一对一请到VIP会客室洽谈。接待诸葛南淼的是一位普通话尚可，略带东北口音的售楼员。她的名片上写着销售顾问赵本毓。她说，她和赵本山同乡。售楼员赵小姐热情礼貌，无半点不屑表情，如数家珍地给他介绍楼盘的平层、跃式、错落式、复式等户型。户型的建筑面积大小分别是520平方米、660平方米、760平方米、860平方米、1200平方米，其中660平方米是主打户型。她建议这种一线江景豪宅楼，装修标准要上档次，每平方米的装修费不得低于8000元。这个楼盘的样板房在33层，装修标准是每平方米10000元以上。物业管理顾问是著名的香港戴德梁行，一律采用英制尊贵的管家式服务。物业管理每月每平方米收费8元，一套房子的物管费不算很多，也就是穗城市处级干部阳光下可晒出来的一个月的工资。
如此高的装修标准和昂贵的物业管理费，即便开发商老板免费赠送一套1200平方米的毛坯复式楼给普通工薪族员工，莫说装修费用，就连支付每个月的物业管理费就够呛。诸葛南淼感觉售楼员赵小姐还算健谈，他在了解楼盘产品的一些基本情况同时，顺便打听了一些人力资源管理方面的信息。他问赵小姐和那些保安人员的月工资收入有多少？赵小姐只告诉了保安人员的月工资是6000元，关于售楼员的工资却是避而不谈。对比普通楼盘保安人员每月2000元的工资标准，由此可判断高档楼盘的利润，的确比普通楼盘大得多。了解完楼盘的相关情况，诸葛南淼提出参观样板房的要求。
“老板！不好意思，看样板房必须先预约，关键是要出具银行存款的资信证明，方可有资格参观样板房。您今天先登记留下电话吧！”赵小姐抱歉地对诸葛南淼说。
“看样板房需要多大额度的银行存款资信证明呢？”诸葛南淼问。
“不多，500万人民币。”赵小姐说。
“好吧！我先登记留下电话，等我在银行办理了存款资信证明，下周再来看样板房。”
虽然诸葛南淼嘴巴里是这样说，但心里却在问：“去哪弄500万元存到自己的银行卡上？”只有顺水推舟先登记，才不会丢下面子走出售楼大厅。
同车来的踩盘人员，都被《银行存款资信证明》挡在样板房门外了，没有一饱“珠江天际流”豪宅样板房的眼福，有些垂头丧气，悻悻离开，去寻找大排档粤菜酒楼吃午餐安慰自己。
午餐之后，时间还早，销售主管小胡提议，下午再看一个楼盘。面包车向东行驶大约五十分钟，来到一个占地两万余亩，名叫“孔雀城”的大型楼盘。
这里是城乡接合部，楼盘规划有别墅、有洋房、有星级酒店、有学校、有电影院及其他商业配套设施，有楼巴车往返市区。住宅产品定位都是工薪阶层的大众消费群体。
先期建成的四星级大酒店作为临时销售中心，首层大厅人头攒动，每个买房者手中都拿着一张交了诚意金、等候抽签解酬的凭证号。
排队的人群中，大部分是穿着休闲装，讲一口流利粤语的老太婆、老爷子、年轻女人。还有少数来自温州和山西的外地人。
诸葛南淼走近队伍，客气地问一位大约五十多岁的女士：“大姐，请问在哪里拿解筹号？”
那位女士用粤语说：“母鸡（不知）啊！冇啊！”
诸葛南淼跟她沟通有明显的语言障碍。小胡连忙上前，用粤语和那个女士交流一番。才弄明白，他们是穗城一批退休或下岗的居民，是开发商特意请来造势的楼托。之前交的诚意金也是开发商垫付的，只发给他们一张空号码。他们排队佯装解筹即可。他们每周的双休日，都在星河城商业中心楼巴车专用停车场等候，总有一些房地产开发商轮流请他们去当楼托。他们每天排队一两个小时，报酬一百元，中午有房地产开发商免费提供的快餐和饮料。这些退休或下岗居民，闲在家里无所事事，出来做楼托权当旅游观风景，还可以赚钱，乐此不疲。
排队交定金解筹买楼的队伍，像一条长龙缓慢向前蠕动。急切想买到房子的客户们，手中拿着一张号码，不时顾盼那摆在大厅正中央的沙盘模型和挂在显眼位置的巨大销控表。看到一面面小红旗，不断地在沙盘的楼栋上增加；看到一个个小太阳，相继贴上销控表楼栋的房号栏。他们心急如焚。
恰在这时，抽签摇号的主持人，举起干电池话筒宣布：“各位客户，十分抱歉！今天的筹码已售完，请大家下周再来。”
顷刻，售楼大厅人群**，抱怨声哗然。有人质问开发商有现成的房子为什么不拿出来卖？有几名温州口音和山西语气的购房人，说早上七点就起床，赶到这里排队七小时，却白等候一场。
主持人马上承诺：“各位准业主不用担心，请妥善保管好你们手中的认筹号码，下周六过来，在售楼部加盖公章，凭号码优先买房。”
主持人的话如镇静剂，很快让**的人群安静下来。
小胡告诉诸葛南淼，开发商这一招够厉害的，现在捂盘一个周，下周放出的筹码至少要涨价十个点，每套总价六十万的房子，要多赚六万。这要感谢来自温州的“鞋银团”（鞋厂老板炒房团）和来自山西的“乌金团”（煤矿老板炒房团）。
三
很快又过去一周，这天星期六上午，踩盘队伍来到市中心地段一个名叫“校场一号”的楼盘。这是一个寸地寸金的三栋39层高的单体楼盘，没有小区园林景观，去年已开盘售完两栋，今天开盘销售最后一栋。它的最大卖点是周边有公交车站、地铁口、商场、三甲医院、公立市一级小学和幼儿园、省（市）重点中学等配套齐全的市政设施优势。因此，230套住宅房，就有将近900人排队抢购。开发商不得不采取摇号解筹的方式开盘销售，排队等候交定金解筹的大多数是五十岁以上的老年人。
诸葛南淼刚进售楼大厅，就遇到了熟人王老师。她是长江省麦城市实验中学的一名退休教师，她的老公，原来是麦城市长坂坡办事处的主任，现在已退居二线。她说，她的独生儿子中山医科大学毕业两年多了，现在中山医科大学附属一医院工作，儿媳在省第一人民医院当护士，儿子和媳妇已结婚一年，每个月还在花2800元租房子住。早在去年下半年，这个楼盘开售时，均价是10000元，而且还带有一个从幼儿园、小学到中学的学位指标，一套一百二十平方米的房子，总价含契税大约130万。她当时算了一笔账，如果把家里几十年积蓄的存款全部取出来，也只够交百分之三十的首期款，给儿子操办婚事就没钱了。她指望房价会下跌，所以放弃了认购。没想到同一个楼盘的房子，现在开盘销售的起价是15000元，眼睁睁看到房子的单价一年内涨了5000元，总价款增加60万。她和老公工作几十年的存款，现在拿出来交百分之三十的首期款都不够了，还不知今天能否摇到号。即便能摇到号，最终选定的户型单价不会低于15000元，她十分后悔去年没有果断买下那套房子，肠子都悔断。
诸葛南淼清楚王老师的家庭情况，她和她老公为人正直，两袖清风。王老师曾经是诸葛南淼女儿诸葛玲聪上初中时的班主任。那年过春节，他送给王老师500元的红包，王老师当时退还给了他，他趁王老师没注意，又悄悄地把红包放在了王老师家茶几下面，才匆匆忙忙离开。后来，王老师把那笔钱给他女儿诸葛玲聪交了学费。
王老师的老公，是特殊时期开始前夕毕业的工科大学生，重知识，重文凭的时期，他幸运地通过组织部门考察，从一个工厂的副厂长连升三级提拔为县经委主任。虽然清正廉洁是他做官的好品性，但缺乏经济基础，不善于拉关系、不擅长投机钻营却成了他做官的致命伤。他永远只能在正科级的岗位退居二线直到退休。值得欣慰的是，他有一个乖巧听话的独生儿子，没让父母操多大的心，以优异的成绩考上了重点大学。王老师一家的存款，无疑是省吃俭用的工资积蓄。可以想象，要她一次拿出50万买房子的首付款，是何等的吃力啊！
“王老师，早在8月份，国务院的常务会议精神，已明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业了。恐怕房价在短期内只会上涨不会下跌，您如果看中了心仪的房子，就赶快下手吧！”诸葛南淼建议说。
“是啊！我儿子也是这样说的。”
直到诸葛南淼和王老师互留联系电话号码离开时，王老师还在售楼大厅排队等候摇号。